Требование ускорить процесс отмены "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" Госстроя РФ 2003 г. №170.

Сообщение опубликовал пользователь Фёдор
25.03.2020 в 15:22

Уважаемый Марат Шакирзянович!Просим Вас ускорить процесс отмены "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" Госстроя РФ 2003 г. №170 (далее - Правила №170) и ускорить процесс внедрения новых "Правил и норм содержания общего имущества в многоквартирном доме" (далее - Новые правила), которые планировалось принять в 2019 г. в связи с тем, что Правила №170 устарели и содержат ряд спорных пунктов, которые противоречат друг другу и более современному законодательству РФ в сфере ЖКХ.Согласно разъяснениям Минстроя РФ, пункты 3.4.1 и 3.4.7 Правил №170 противоречат Постановлению Правительства РФ от 23.11.2019 №1498 "О внесении изменения в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме" (далее - Постановление №1498) и более не подлежат применению. В связи с тем, что оповестить об изменениях все управляющие компании (далее - УК), обслуживающие многоквартирные дома (далее - МКД), и надзорные органы сферы ЖКХ не представляется возможным, это приводит к повсеместной гибели бездомных и домашних кошек в подвалах МКД на территории РФ.Пункт 3.4.7 Правил №170 также противоречит пункту 9.10 СП 54.13330.2016 "СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные" (Приказ Минстроя России от 3 декабря 2016 г. №883/пр) (далее - СП 54.13330.2016), согласно которому в наружных стенах подвалов по периметру МКД должны быть продухи размером не менее 0,05 м2.На основании вышеизложенного просим Вас ускорить процесс отмены Правил №170 и ускорить процесс внедрения Новых правил, в которых необходимо:1) упразднить пункт 3.4.1 Правил №170;2) пункт 3.4.7 Правил №170 изложить в редакции пункта 9.10 СП 54.13330.2016 (вопрос установки сеток остается в компетенции общего собрания собственников в рамках Жилищного кодекса РФ);3) сохранить пункт 3.4.5 Правил №170 и законное право собственников МКД иметь ключи от подвала, сохраняя возможность своевременно информировать УК о возникших проблемах в подвале.Прошу прислать ответ на мою электронную почту bambuzik@yandex.ru в указанные законом сроки.